Виды перепланировок квартир

Какие бывают перепланировки в квартирах

Наши квартиры, как правило, имеют стандартную планировку. Но, несмотря на то, что видов данной планировки множество, такие варианты нас не устраивают.

Сейчас пользуется популярностью совмещение кухни и зала  в одно общее помещение, где можно принимать гостей. кухна гостинаяОднако это достаточно сложно реализуется в кирпичных домах, где стена, подлежащая сносу, является несущей и никак не может быть удалена. В данном случае для объединения этих двух помещений может быть сделан дополнительно укрепленный дверной проем.

Если Вы живете в доме, который относится к так называемой «сталинской застройке», то здесь проблем не возникнет, поскольку в данном помещении можно снести даже все стены. В результате получится популярная квартира-студия. квартира-студияКвартиры, расположенные на последних этажах, позволяют снести максимальное количество стен, а также дополнительно создать дверные проемы. Сегодня большое количество жильцов хрущевок хотят избавиться от длинных коридоров. При этом некоторые хотят увеличить площадь санузла,   а кто-то хочет расширить гостиную. Удаление стен коридора затруднительно лишь в кирпичных домах из-за строительных особенностей. Если в жилом помещении снести стены коридора, то полезная площадь увеличивается на 25-30%.свободная планировкаСтоимость работ по демонтажу стен определяется тем, из какого материала сделана конструкция. Так, стены из гипсокартона и кирпича будут снесены за 10 долларов/м2, а железобетонные уже за 30 долларов/м2.

В блочных домах можно объединить жилые комнаты с балконами  (лоджиями). Однако и здесь есть свои особенности. Во-первых, в соответствие с санитарными нормами запрещено разделять жилую комнату и балкон, а во-вторых, существует проблема с отоплением. При объединении нужно будет делать систему обогрева.студия Для этого необходимо получить согласование в соответствующих органах. В домах, построенных в советское время, а также в кирпичных домах такая перепланировка в большинстве случаев невозможна.

Изменение существующих вариантов коммуникаций при перепланировке или расширении санузла потребует дополнительных затрат. Специалисты, которые будут осуществлять данные работы, должны обладать необходимым уровнем квалификации. Стоимость таких работ варьируется от 500 до 800 долларов, но дополнительно будет зависеть от необходимого количества розеток, осветительных устройств и прочих девайсов.

Для жильцов последних этажей существуют предложения по установке камина. Стоимость таких услуг около 5000 долларов.

Для жильцов первых этажей разрешено полностью вырезать воздуховод, чем можно увеличить площадь помещения на 2м2. Также существует возможность расширить площадь квартир, расположенных на крайних этажах, за счет подвала или чердака. Но необходимо согласовать перевод данных помещений нежилого типа в статус жилого. Стоимость услуг по согласованию такого перевода начинается от 3000 долларов.

Существует такой вид перепланировки, как присоединение общего коридора. При этом дополнительно освобождается лишь 1,5м2, но процесс согласования при этом достаточно трудоемкий.

Полная перепланировка будет стоить от 2000 долларов. Отдельные работы по перепланировке обойдутся в 1000 долларов. Основная доля этой суммы используется на согласование с нужными инстанциями. При желании данные услуги можно выполнить самостоятельно, при этом сэкономив определенную сумму денежных средств.

Таким образом, в хрущобах и сталинских домах возможно выполнение всех видов работ по перепланировке, кроме объединения балконов и жилых комнат; в панельных дома – абсолютно все виды работ; в домах из кирпича – совмещение ванной комнаты и санузла, а также перепланировка прохода между кухней и гостиной.

Это тоже интересно


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!


Внимание! На этом блоге использованы фото найденные в интернете. Если вы автор, напишите мне на странице "Контакты" и я за символическую сумму размещу активную ссылку на ваш сайт.

Подпишитесь на обновления. Введите e-mail: